Cadu Inmobiliaria mostró resultados regulares al cierre del 3T21, con una caída  en ingresos totales producto de una menor comercialización de desarrollos, no obstante, el EBITDA y la  utilidad neta se vieron beneficiados por la vente de terrenos. 

Los ingresos totales finalizaron el trimestre en P$794 millones con una disminución de -3.4% a/a, consecuencia  del desempeño negativo en la comercialización de vivienda (-27.4% a/a), ya que las unidades vendidas  finalizaron en 811 unidades, con una variación de -18.0% a/a. No obstante, la venta de terrenos finalizó en  P$164 millones comparados con los P$8 millones del mismo periodo de 2020. 

Con base en lo anterior, el EBITDA trimestral finalizó en P$217 millones con un aumento de +98.6% a/a,  reflejando un margen EBITDA de 27.4%, comparado con el 13.3% del 3T20. Además, la utilidad neta finalizó en  P$72 millones comparado con los P$15 millones del 3T20, mostrando un margen neto de 9.0% comparado con  el 1.8% del mismo periodo de 2020. 

La deuda total finalizó en P$3,322 millones con una disminución de -12.1% a/a y deuda neta de P$2,869 millones con un retroceso de -10.4% a/a, reflejando razones de apalancamiento Deuda/EBITDA de 4.9x y  Deuda Neta/EBITDA de 4.4x. 

Por otro lado, el flujo libre de efectivo finalizó en P$171 millones con una disminución de -39.1% a/a impulsado por un menor incremento en Otras Cuentas Por Cobrar e Inventarios. 

 

Analista 

Daniel Espejel