Servicios Corporativos Javer reportó resultados regulares al cierre del tercer trimestre de 2021. Los ingresos totales finalizaron el trimestre en P$1,780 millones con una disminución de – 5.7% a/a. Del total de ingresos, las viviendas del sector medio, residencial y de interés social representaron el  66.1%, 31.6% y 1.1%, respectivamente. 

Las unidades vendidas finalizaron en 3,047 unidades, con un retroceso de -16.9% a/a consecuencia del  agotamiento de fraccionamientos, principalmente del segmento medio (-19.3% a/a). El precio promedio de  venta finalizó en P$577 mil con una variación de +12.3% a/a impulsado por el desempeño positivo del  segmento medio-residencial. 

A pesar de que los gastos de administración y ventas mostraron un incremento de +1.8% a/a, el EBITDA  trimestral finalizó en P$303 millones con una variación de +4.9% a/a mostrando un margen EBITDA de 17.0%  con un incremento de +170 p.b. La utilidad neta finalizó el trimestre en P$72 millones con un avance de  +19.1% a/a reflejando un margen neto de 4.1% con un aumento de +90 p.b. a/a. 

La deuda total finalizó en P$3,083 millones con una disminución de -3.6% a/a y deuda neta de P$1,860 millones con una variación de -24.7% a/a mostrando razones de apalancamiento Deuda/EBITDA de 2.7x y  Deuda Neta/EBITDA de 1.8x. 

El flujo libre de efectivo finalizó en -P$26 millones comparado con los P$236 millones del tercer trimestre de  2020, lo anterior fue impulsado por un incremento en los Gastos de Capital en Tierra. 

Cabe mencionar que la guía de la Compañía hacia finales de 2021 es de crecimientos entre 5-8% en ingresos  totales y EBITDA y una generación positiva de flujo libre de efectivo.

 

Analista 

Daniel Espejel