Fibra Danhos, una compañía dedicada a la adquisición, administración y arrendamiento de inmuebles comerciales y de oficinas, registró resultados en el tercer trimestre de 2022 (3T22) con una destacable dinámica al ser comparados con el 3T21. Esta afirmación se justifica por las siguientes métricas operativas y financieras:
• La ocupación incrementó en +10.0 p.b. a/a al ubicarse en 85.60%, empujada por mayor espacio de oficinas arrendado (+140.0 p.b. a/a) y ligeramente frenada por la dinámica comercial (-50.0 p.b. a/a).
• Los ingresos (+12.51% a/a), los Ingresos Operativos Netos (+10.18% a/a) y los Fondos de Operación (+11.86 a/a) presentaron variaciones de doble dígito, pues registraron un nivel de P$1,349.1, P$1,067.9 y P$781.9 millones, respectivamente.
La distribución por CBFI declarada para el 3T22 equivale a P$0.60 por CBFI, lo que representa un incremento de +15.38% a/a. Calculado de manera anualizada y con base en el precio de cierre, el dividend yield se ubica en 9.88%. A su vez, el nivel de apalancamiento (Deuda/Activos Totales) varió en +29.2 p.b. a/a, pues ascendió a 8.60%; sin embargo, en comparación al resto de las Fibras, este nivel aún se ubica entre los más bajos.
Analistas
Armando Rodríguez
Julio Ortiz